Bí quyết đầu tư căn hộ cho thuê để “hốt tiền” mỗi năm

Thị trường bất động sản sôi động khiến nhiều nhà đầu tư, cá nhân rót tiền vào lĩnh vực này đầu tư sinh lời. Hiện nay, thị trường đầu tư bất động sản cho thuê phát triển nhanh chóng với nhu cầu thuê căn hộ cao cấp, căn hộ siêu sang tăng mạnh. Và đây trở thành kênh đầu tư có hiệu suất sinh lời cao, tăng hiệu quả dòng tiền nhanh chóng. 

Bí quyết đầu tư căn hộ cho thuê để "hốt tiền" mỗi năm

Đầu tư căn hộ cao cấp cho thuê  là hình thức đầu tư phổ biến hiện nay, đa số mục đích của những nhà đầu tư, cá nhân này là giữ tài sản, tránh sự mất giá của tiền VND. Đặc biệt, hình thức này phù hợp với những nhà đầu tư có vốn nhàn rỗi, không ưa mạo hiểm. Một vài bí quyết để đầu tư căn hộ cho thuê có hiệu quả bạn cần phải tuân thủ như:

Đầu tư căn hộ cho thuê bạn nhớ không vay hoặc chỉ vay trong ngưỡng an toàn, dưới 30%.

Chọn vị trí dự án đắc địa, gần trung tâm hoặc trung tâm, nơi có kinh tế, du lịch phát triển, và nơi có nhà giàu thường xuyên lui tới

Đầu tư chung cư để cho thuê phải tuyệt đối loại trừ những dự án chậm tiến độ, ưu tiên dự án giao nhà ngay và thủ tục pháp lý rõ ràng..

Chọn bất động sản nằm trong dự án có quy mô lớn hoặc khu vực có mật độ dân số cao. Môi trường sống tốt với dịch vụ khép kín và chất lượng cao

Về đối tượng thuê cũng là một vấn đề. Nếu cho người nước ngoài thuê, cần xác định rõ các yếu tố về văn hóa của họ để đầu tư căn hộ có kiến trúc phù hợp. Ví dụ, đối với người châu Á như khách Nhật, khách Hàn thì căn họ chú ý đến phong cách sống, cách bài trí,… Còn đối với người Châu Âu thì vị trí, view đẹp…

Tuy nhiên, theo khuyến cáo của nhiều chuyên gia, hiện nay thị trường căn hộ cao cấp đang bùng nổ nguồn cung khi các dự án bắt đầu bàn giao nên khi đầu tư căn hộ cho thuê bạn nên chú ý đến dự án, xu hướng hiện nay để có cách đầu tư khôn ngoan nhất.